قیمت چوب دوباره افزایش یافت


قیمت‌های چوب دوباره افزایش یافت که یادآور سال گذشته بود، زمانی که قیمت‌های بالای چوب نسبت به خطوط عرضه نامناسب و تورم گسترده در پیش‌رو هشدار می‌داد.

معاملات آتی تحویل ژانویه در روز جمعه با قیمت 1089.10 دلار به ازای هر فوت سواری بسته شد که دو برابر قیمت تحویل سریع در اواسط نوامبر بود.

قیمت نقدی نیز بسیار بالاتر است. سرویس قیمت گذاری Random Lengths گفت که شاخص قاب ترکیبی آن که فروش را در محل ردیابی می کند، از اکتبر 65 درصد افزایش یافته و به 915 دلار رسیده است. سود 129 دلاری این هفته بزرگترین سود در تاریخ بود و جهش 124 دلاری در ماه می را تحت الشعاع قرار داد، زمانی که قیمت چوب به بالاترین حد خود رسید.

اگرچه الوار در بازارهای باطنی معامله می شود، اما 2 در 4 جایگزینی برای بحث در مورد اینکه آیا تورم با فاصله گرفتن از محاصره کاهش می یابد یا خیر، شده است. در ماه ژوئن، جروم پاول، رئیس فدرال رزرو، کاهش قیمت چوب از یک اوج تکان دهنده را به عنوان شاهدی بر کاهش هزینه های فزاینده ذکر کرد. او روز چهارشنبه گفت بانک مرکزی پایان برنامه خرید اوراق قرضه خود را تسریع خواهد کرد و راه را برای یک سری افزایش نرخ بهره که برای مهار تورم طراحی شده است، هموار خواهد کرد.

قیمت چوب باید قبل از اینکه رکوردهای ثبت شده در بهار را تهدید کند، زمانی که معاملات آتی به 1711.20 دلار رسید، افزایش یابد. با این حال، قیمت کالاها قبل از محاصره غیرقابل تصور بود، زمانی که کارخانه‌ها بدون آمادگی با پیکان‌های خودت برای ساخت خانه و تمام عرشه‌های مورد نیاز برای تسهیل غذا خوردن در فضای باز گرفتار شدند.

زمان اصلی ساخت و ساز مسکن در بهار 2022 نزدیک است.
بلومبرگ از طریق گتی ایماژ

تحلیلگران و معامله گران می گویند شرایط برای ادامه افزایش قیمت ها در زمستان، همانطور که اغلب قبل از فصل ساخت و ساز بهار انجام می شود، مهیا است.

سیل در بریتیش کلمبیا کارخانجات چوب بری را از جنگل ها و مشتریان قطع کرده است، هوای گرم پاییزی غیرمعمول فصل ساخت و ساز را طولانی کرده است و خریداران چوب از ترس افزایش بیشتر قیمت ها و مشکلات عرضه به خود می پیچند.

چشم انداز افزایش نرخ بهره برای خنک کردن بازار داغ مسکن نیز در حال ظهور است. هزینه‌های وام‌گیری بالاتر، توانایی خریداران را برای همگام شدن با افزایش قیمت‌هایی که سازندگان برای جبران هزینه‌های افزایش یافته خود استفاده کرده‌اند، کاهش می‌دهد. اکثر کارمندان فدرال رزرو افزایش حداقل سه چهارم درصدی نرخ بهره را در سال آینده پیش بینی کرده اند.

مت لایمن، تحلیلگر و مشاوری که راهنمای Layman’s Lumber Guide را منتشر کرده است، می گوید: «سازندگان معتقدند که به پایان چرخه نزدیک می شوند و تمام تلاش خود را برای راه اندازی خانه ها انجام می دهند. “آنها می دانند که می توانند برای 2 تا 4 عدد 1500 دلار بپردازند. آنها آن را دوست نداشتند، اما به آنها آسیبی نمی رساند.”

Random Lengths گفت تقاضا از عرضه فراتر رفته است و کارخانجات چوب بری را به افزایش شدید قیمت ها به امید کاهش سفارشات که در سال جدید در حال افزایش هستند، واداشت. روزنامه تجارت می‌گوید: «برخی از تولیدکنندگان که نتوانستند خریداران را با قیمت‌های حمایتی منصرف کنند، بازار را ترک کرده‌اند.

کارخانه های چوب بری در بریتیش کلمبیا پس از بارندگی که ماه گذشته جاده ها و راه آهن ها را از بین برد، تولید خود را کاهش دادند که منجر به افزایش قیمت صنوبر، کاج و صنوبر در شمال غرب شد. سازندگان پرمشغله که با هوای مساعد پاییزی برخورد می کردند، به بازارهای چوب شرقی هجوم آوردند و قیمت ها را در اطراف دریاچه های بزرگ و در جنوب افزایش دادند.

کارگران در حال ساخت امتداد یک خانه هستند.
تقاضا برای مسکن جدید و نوسازی خانه های موجود، قیمت چوب را بیش از حد سالم نگه می دارد.
گروه مدیا نیوز از طریق گتی ایماژ

در یک نظرسنجی اخیر از خرده‌فروشان محصولات ساختمانی، 20 درصد از پاسخ‌دهندگان به مشاور املاک جان برنز گفتند که موجودی چوب اضافی را در اختیار دارند، در مقایسه با 56 درصدی که در ماه اوت گفتند بیش از اندازه کافی در دسترس دارند.

این شرکت انتظار دارد که ساخت و ساز مسکن در سال 2022 شتاب بگیرد و به دلیل رکورد ارزش سهام در دسترس برای پرداخت آشپزخانه های جدید و الحاقات، رشد قوی در مشاغل بازسازی بزرگ افزایش یابد.

تاد تومالک، که محصولات ساختمانی را برای شرکت مشاوره ردیابی می کند، گفت: “آنها باید در موجودی بیشتری بنشینند.” “این طوفان عالی برای موج جدیدی از کمبود محصولات ساختمانی، شستشو و تکرار در چوب و بسیاری چیزهای دیگر است.

روز چهارشنبه، انجمن ملی سازندگان خانه گفت که شاخص اعتماد سازندگان آن، اگرچه اندکی کمتر از اوج پاییز گذشته است، اما به یکی از خوش بینانه ترین شاخص های خود از سال 1985 رسید. روز پنجشنبه، وزارت تجارت گفت: ساخت و ساز در 1.679 میلیون خانه در گذشته آغاز شد. ماه با نرخ سالانه تعدیل فصلی. این 12 درصد بیشتر از ماه اکتبر و بیشترین میزان از ماه مارس است.

تعداد خانه‌های شروع‌شده از خانه‌هایی که با بالاترین میزان سود از سال 1984 ساخته شده‌اند، فراتر رفت، زمانی که نرخ‌های دو رقمی وام مسکن بازار مسکن را در هم شکست. تفاوت بزرگ نشان دهنده مشکلاتی است که سازندگان در تهیه مواد، لوازم و تجهیزات مورد نیاز برای تکمیل خانه ها داشتند.

سازندگان مشکلی برای افزایش قیمت ها برای مقابله با افزایش هزینه های خود نداشته اند، زیرا نرخ های بسیار پایین وام مسکن، پرداخت های ماهانه را مقرون به صرفه نگه می دارد. علیرغم قیمت های بی سابقه برای چوب و سایر مواد، سازندگان خانه برخی از بالاترین حاشیه سود خود را تا به امروز گزارش کرده اند.

سازندگان را شامل می شود برادران تلفن، شرکت لنار و شرکت های هوونان آنها می گویند که هنوز روی چوب خریداری شده در زمانی که قیمت ها در بهار به اوج خود رسید، کار می کنند و انتظار دارند که در اواخر سال آینده با فروش خانه های ساخته شده با چوب خریداری شده پس از کاهش قیمت در تابستان، حاشیه ها افزایش یابد. رهبران این شرکت‌ها طی تماس‌های اخیر به سرمایه‌گذاران گفتند که مطمئن هستند اگر چوب این کار را یک بار دیگر انجام دهد، می‌توانند قیمت مسکن را بیشتر افزایش دهند.

آرا هوونانیان، مدیر اجرایی شرکت همنام خود که در سال مالی منتهی به 31 اکتبر خانه‌ها را با میانگین قیمت حدود 445000 دلار فروخت، گفت: «بازار از نظر فرصت‌های قیمتی واقعاً قوی است، بنابراین ما احساس راحتی می‌کنیم.» به حدود 419000 دلار در سال قبل.


https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir