توسعه دهندگان نیویورک آماده – اما مردد – برای نفوذ به تعدادی از پروژه ها هستند

[ad_1]

زمانی که ده ها پروژه جدید برنامه ریزی شده که هنوز حفاری نشده اند، آخرین پرتوهای I خود را بالا ببرند، یک شبح کاملاً جدید از منهتن پدیدار خواهد شد. سوال بزرگ این است: چه کسی، در صورت وجود، واقعاً ساخت و ساز را در سال 2022 آغاز خواهد کرد؟

یک نگاه به لیست آرزوها نشان نمی دهد که سرنوشت املاک و مستغلات شهر، از جمله سرنوشت ساختمان های مسکونی کوچک، ممکن است به غلبه بر یک بیماری همه گیر بستگی داشته باشد که هیچ نشانه ای از کاهش وزن را نشان نمی دهد.

اما توسعه دهندگان سال ها پیش حرکت خود را انجام دادند. آنها حقوق زمین و هوا را خریدند، بودجه جمع آوری کردند و معماران را امضا کردند. برخی میخکوب منطقه بندی شهری و مصوبات دیگر. برخی در مسیر جاه طلبی های خود سازه های قدیمی را تخریب کردند.

اما از این مراحل حیاتی تا معرفی بیل‌ها و بیل‌ها راه درازی است. در اینجا نگاهی به برخی از جامبوهای آینده در حال حاضر داریم:

این برج بزرگ برای سایت هتل گرند حیات در شرق 42 برنامه ریزی شده استnd این خیابان – معروف به خیابان 175 پارک – در طول ماهی که شورای شهر تغییر منطقه‌بندی را تصویب کرد تا امکان ساخت یک ماموت مختلط 3 میلیارد دلاری به 1575 فوت افزایش یابد، از دولت چراغ سبز دریافت کرد.

تصویر 343 مدیسون با داربست
در 343 Madison Avenue، مقر سابق MTA، Boston Properties در حال برنامه ریزی برجی 1050 فوتی است.
نقشه های گوگل

برای استفاده از قوانین اندازه پاداش East Midtown، توسعه دهندگان RXR Realty و TF Cornerstone صدها میلیون دلار برای بهبود منطقه ترانزیت / عابر پیاده در گراند سنترال، و همچنین ارائه 25000 فوت مربع تراس خارجی عمومی رایگان برنامه ریزی شده پرداخت کرده و خواهند ساخت. برای اهداف هنری و فرهنگی

اما باز هم به آسمان نگاه نکن. یک سخنگوی به ما گفت: “اکنون که روند دریافت حقوق کامل شده است، توسعه دهندگان سال آینده را صرف سازماندهی تامین مالی ساخت و ساز و تماس با مستاجران احتمالی خواهند کرد و برنامه ریزی برای شروع تخریب در سال 2023 خواهند داشت.

تخریب خیابان مدیسون 343، مقر سابق MTA، در نزدیکی منطقه Grand Central آغاز شد. Boston Properties در حال برنامه ریزی یک برج 1050 فوتی با بیش از 800000 فوت مربع دفاتر و سایت های خرده فروشی قابل توجه است. همچنین شامل تعدادی اتصالات زیرزمینی برای عابر پیاده به ترمینال گراند سنترال خواهد بود – که بوستون در ازای پاداش اندازه تحت قوانین جدید بازسازی میدتاون شرقی ارائه می کند. این پروژه در ماه گذشته از شورای شهرداری چراغ سبز دریافت کرد.

تصویری گویا از نمای بیرونی خیابان مدیسون 415
مدیریت رودین جای خود را به خیابان مدیسون 415 می دهد، که در اینجا در تصویری گویا دیده می شود.
مانند

با این حال، هنوز مشخص نیست که ساخت زمین چه زمانی آغاز می شود.

غرب 57شما خیابان بین خیابان پنجم و هفتم – همچنین به عنوان ردیف میلیاردرها شناخته می شود – بدون شک شلوغ ترین مکان برای پروژه های بزرگ جدید است. در انتظار دستورات راهپیمایی آنها، دسته های خالی 41-47 W. 57th و 12 W. 57th.

سایت 125 محل کلیسای باپتیست گلگوتا و هتل سالزبری بود. همانطور که در ماه ژوئن اعلام کردیم، زمانی که یک برج 26 طبقه با کاربری مختلط جدید که توسط Alchemy-ABR Investment Partners، شریک مالی Cain International و خود کلیسا در سال 2024 تکمیل شود، کلیسا بازسازی و گسترش خواهد یافت.

لوگوی هایت
برج 175 پارک به معنای یک گراند حیات بازطراحی شده است.
جیمز مسرشمیت برای نیویورک پست

ساخت و ساز اولیه قرار است به زودی در پروژه 350 میلیون دلاری پس از اتمام تخریب، که اکنون در حال انجام است، آغاز شود. برج جدید شامل 185000 متر مربع فضای اداری خواهد بود. زمانی که یک وام دهنده در مارس 2020 عقب نشینی کرد و Alechemy-ABR مجبور به یافتن منابع مالی جدید شد، به تعویق افتاد، اما همه موانع برداشته شد.

بین خیابان پنجم و ششم، شرکتی که توسط شلدون سولو تأسیس شده است، سازه های قدیمی را تخریب می کند تا فضایی برای 12 W. 57 ایجاد کند.شما، یک برج آپارتمانی لوکس مرمر سفید به ارتفاع 670 فوت با یک پایگاه تجاری که توسط معماران SOM طراحی شده است. دو ساختمان هنوز تخریب نشده اند، از جمله آدرس اصلی هنری بندل. سولو در نوامبر 2020 درگذشت، اما پسرش استفان سولوویف، که شرکت‌های مختلف سولو را تحت چتر جدید گروه سولوویف سازماندهی مجدد کرد، به نظر می‌رسد کمتر مشتاق ساختن آن نیست.

در همین حال، انتظار می رود کاوش ها در یک سایت اصلی دیگر، 41-47 W. 57، به زودی آغاز شود.شما، جایی که توسعه دهنده سدسکو در حال برنامه ریزی یک برج مرتفع 1100 فوتی با کاربری مختلط با 119 سوئیت، یک هتل 158 اتاقه و یک رستوران بزرگ است. YIMBY هفته گذشته اعلام کرد که به لطف توافق با MTA، Sedesco در ازای ساخت آسانسورهای جدید و قابل دسترس برای معلولان برای 57 نفر، یک هکتار فضای اضافی دریافت خواهد کرد.شما خیابان گارا اف.

قطعه رایگان در خیابان 57
تعدادی از پروژه های خیابان 57 در انتظار دستور راهپیمایی هستند.

در همین حال، مدیریت رودین در حال آماده سازی برای تخریب یک ساختمان قدیمی در خیابان 48 شرقی است تا راه را برای خیابان مدیسون 415، یک برج برنامه ریزی شده 605 فوتی با 343100 فوت مربع فضای اداری باز کند. رودین ابتدا برای انتقال حقوق هوایی و پاداش اندازه در ازای تسهیلات حمل و نقل / پیاده روی نیاز به تأیید شهر دارد – بی شباهت به طرح بوستون برای 343 مدیسون. این پروژه شامل یک غرفه تجاری و یک فضای عمومی خواهد بود. سخنگوی رودین گفت: “آنها در حال کار برای تکمیل ULURP در اوایل سال آینده هستند.”

[ad_2]

https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir
hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort Fethiye Escort Marmaris Escort su tesisatçısımobil ödeme bozdurma