با کاهش عرضه، اجاره در منهتن به بالاترین رکورد خود در دسامبر رسید


میانگین قیمت اجاره آپارتمان در منهتن در ماه دسامبر به بالاترین سطح خود رسید، زیرا مالکان خواستار افزایش دو رقمی اجاره در میان کاهش شدید عرضه شدند.

میانگین قیمت اجاره در منهتن، با احتساب تخفیف‌ها، در ماه گذشته به 3392 دلار رسید – بالاترین رقم در ماه دسامبر برای بیش از یک دهه ثبت رکورد و بر اساس گزارش بازار گردآوری شده توسط این کارگزاری، 21 درصد نسبت به سال قبل در دسامبر افزایش یافت. الیمان و ارزیاب میلر ساموئل.

متوسط ​​اجاره ساختمان های باربر – پروکسی برای آپارتمان های لوکس – 4298 دلار بود که افزایش سالانه نزدیک به 23٪ است. در مقایسه، اجاره ساختمان های بدون سرایدار حدود 8 درصد افزایش یافت و به 2695 دلار رسید.

بیشترین جهش توسط آپارتمان های استودیویی ثبت شده است که میانگین قیمت اجاره با جهش 22 درصدی به 2550 دلار در دسامبر رسیده است.

آپارتمان های مرکز شهر منهتن با میانگین قیمت 28 درصد افزایش یافت و به 4095 دلار در ماه گران ترین آپارتمان ها بودند.

متوسط ​​اجاره ساختمان های باربر – پروکسی برای آپارتمان های لوکس – 4298 دلار بود که افزایش سالانه نزدیک به 23٪ است.
گتی ایماژ

این ارقام کاملاً در تضاد با دسامبر 2020 بود، زمانی که تعداد فزاینده موارد COVID-19 نگرانی هایی را در مورد اخراج دسته جمعی از نیویورک ایجاد کرد. نرخ جای خالی به تنها 1.7 درصد کاهش یافته است، نسبت به 11 درصد در سال قبل.

جلیم راسکوف، کارگزار اجاره داگلاس الیمن، به CNBC گفت: «آنچه سال گذشته به عنوان یک قطره شروع شد، تبدیل به یک آبفشان تقاضا شد. من 14 سال است که این کار را انجام می دهم و این کاملاً بی سابقه است.

موجودی این لیست در ماه دسامبر به طور سالانه 81 درصد کاهش یافته است و کمتر از 4800 آپارتمان برای اجاره در لیست موجود است.

نمای شب از نمای آجری فرسوده یک ساختمان آپارتمانی در شهر نیویورک با محل آتش‌سوزی زنگ‌زده و پنجره‌های بالدار قدیمی
میانگین قیمت اجاره برای املاک و مستغلات در منهتن، با احتساب تخفیف، در ماه گذشته به 3392 دلار رسید – بالاترین میزان در دسامبر برای بیش از یک دهه.
گتی ایماژ

به نظر می رسد فقدان موجودی موجود بر تعداد اجاره های جدید تأثیر گذاشته است که تقریباً 40 درصد کاهش یافت و به 3345 مورد در ماه رسید. افزایش عفونت‌های COVID-19 ناشی از نوع Omicron نیز احتمالاً بر اعداد تأثیر گذاشته است.

جاناتان میلر، مدیر اجرایی میلر ساموئل، به بلومبرگ گفت: «بازار از سطوح فعالیت نوسان بیرون می‌آید و در ماه‌های آینده به سمت مدل‌های پایدارتر حرکت می‌کند». مطمئناً Omicron در ترکیب است، فقط سرعت فعالیت را کاهش می دهد.


https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir