آسمان خراش منهتن سازنده خود را به عنوان مستاجر می گیرد

[ad_1]

Spiral یک مستاجر بزرگ جدید اضافه می کند که وقتی وارد خانه می شوند لازم نیست بپرسند آسانسورها و حمام ها کجا هستند.

دلیل این امر این است که شرکت ساختمانی ترنر که به تازگی یک اجاره نامه 13 ساله به مساحت 75000 فوت مربع امضا کرده است، در واقع برج جدید تیشمان اسپایر را در سمت غربی دوردست می سازد. ترنر پیمانکار اصلی آسمان خراش است که توسط گروه BIG-Bjarke Ingels طراحی شده است که از بالا به پایین از تراس های بیرونی مارپیچ سبز رنگی دارد.

ترنر دفتر مرکزی خود را به طبقه سوم برج، که به بلوار هادسون 66 نیز معروف است، بین خیابان های 34 و 35 غربی منتقل کرد. او از خیابان هادسون 375 حرکت خواهد کرد. در ژانویه 2023

این قرارداد 2.8 میلیون فوت مربع از The Spiral را به 54 درصد اجاره داد و یک سال قبل از تکمیل آن باقی ماند.

ترنر سالانه 12 میلیارد دلار در سراسر جهان می سازد. راب اسپایر، رئیس و مدیر عامل Tishman Speyer، این شرکت را شریکی باورنکردنی خواند که ما Spiral را ساختیم که نوآوری‌هایی در فناوری، ایمنی و نیروی انسانی معرفی می‌کند که آن را به استاندارد جدیدی برای توسعه دفاتر مدرن تبدیل می‌کند.

پیتر داوورون، مدیرعامل Turner گفت: این ساختمان “محیطی را برای ما فراهم می کند که به خوبی چشم انداز ما و آینده شرکت را مشخص می کند.”

کارگران ساختمانی در سایت اسپیرال.
مدیرعامل Tishman Speyer، Rob Speyer (نفر دوم از سمت راست)، به همراه سایر افرادی که در ایجاد The Spiral شرکت داشتند، تیر فولادی را برای پوشاندن ساختمان امضا کردند.
AP

این ریمل همچنین خانه سازنده واکسن فایزر خواهد بود که کووید، مستأجر اصلی را با 746000 فوت مربع شکست می دهد.

قراردادهای اجاره بزرگ نیز توسط Debevoise & Plimpton و AllianceBernstein امضا شد.

شرایط معامله با ترنر فاش نشد. طبق گزارش ها، نیاز اجاره برج از 110 دلار به ازای هر فوت مربع در پایه تا 225 دلار به ازای هر فوت مربع در بالا متغیر بود.

رندر مارپیچ با ساختمان کرایسلر در پس زمینه
AllianceBernstein همچنین فضایی را در The Spiral اجاره کرده است که با نام 66 Hudson Boulevard نیز شناخته می شود.
مارپیچ نیویورک

یک تیم CBRE متشکل از Mary Ann Tayge، Rob Hill، Brendan Herlichy و Elliott Bock به ترنر در مورد معامله مشاوره دادند. Tishman Speyer توسط یک تیم لیزینگ داخلی نماینده بود.


هفته گذشته وقتی خبر رسید که چاب به عنوان اولین مستأجر خیابان مدیسون 550 قرارداد امضا کرده است. – معامله ای که ما ابتدا سه ماه قبل پیش بینی کردیم – ناظران، از جمله Realty Check، در مورد شرایط اجاره کنجکاو بودند.

مستاجر اول در ساخت و ساز یا بازسازی جدید معمولاً معامله بهتری نسبت به بعدی دریافت می کند.

به گفته منابع، اکنون متوجه شدیم که چاب از 24 ماه اجاره رایگان به عنوان بخشی از یک اجاره بلندمدت برخوردار خواهد شد.

پس از دو سال، اجاره بها از 110 دلار به 140 دلار در هر فوت مربع در طبقات 10 تا 17 و از 160 دلار به 190 دلار در هر فوت مربع در طبقات 36 تا 38 افزایش می یابد.


برای خیابانی که دیگر هیچ کس نمی‌خواهد در آن خرید کند – همانطور که بسیاری از رسانه‌ها در خارج از پایگاه ادعا می‌کنند – قابل توجه است که چگونه بخش اصلی خیابان مدیسون در شمال خیابان 59 همچنان به جذب خرده‌فروشان لوکس ادامه می‌دهد، حتی اگر برخی دیگر از آن دور شوند.

هایدی کلوم با یک کیف استتار بیرکین از هرمس
هرمس، سازنده کیف‌های دستی مورد علاقه طراحان سبکی مانند سوپر مدل هایدی کلوم، فروشگاهی شاخص در خیابان مدیسون 702 افتتاح می‌کند.
تصاویر GC

آخرین وارد شده تولید کننده پوشاک مردانه ایتالیایی Kiton در خیابان مدیسون 692 خواهد بود. بین خیابان 62 و 63 شرقی. کیتون به تازگی قرارداد اجاره ای برای یک بوتیک 3400 فوت مربعی در کنار فروشگاه روسری و کیف هرمس امضا کرده است – که به زودی به فضای بسیار بزرگتر 702 مدیسون منتقل می شود.

کارگزار مارک سیت از Kassin Sabbagh Realty که همراه با Dorel Melul نماینده صاحبخانه 692 مدیسون، خانواده Ezair بودند، گفت: “این معامله گواهی واقعی بر خرده فروشی لوکس شهر است.”

با افتتاح پرچمدار جدید هرمس، این راهرو شلوغ تر از سال های گذشته خواهد بود. سیت اضافه کرد: ما خوشحالیم که اجاره نامه ای را تنظیم کردیم که برای همه منطقی بود.

هرمس به زودی مجموعه های مردانه و زنانه خود را در ساختمان مدیسون 702 میزبانی خواهد کرد.

ساختمانی با آرم Cushman & Wakefield در جلو
کوشمن و ویکفیلد کشور کیتون را با اجاره 692 خیابان مدیسون مدیریت کردند.
NurPhoto از طریق Getty Images

انتظار می رود کیتون تابستان آینده نقل مکان کند. این فروشگاه همچنین در خیابان 54 E.، ساختمانی که متعلق به کیتون است، باقی خواهد ماند.

خیابان مدیسون خواهان اجاره 1.2 میلیون دلار در سال است.

کیتون توسط آلن وایلدز از Cushman & Wakefield و Ian Lerner معرفی شد. سیت همچنین وکیل کیتون، ماسیمو دآنجلو را به ایفای نقش مهم در این معامله نسبت داد.

دیگر معاملات خرده فروشی اخیر در این نزدیکی عبارتند از Celine در 650 Madison Ave. و Balenciaga در 620 Madison.


شرکت معماری پرکار Kohn Pedersen Fox اجاره نامه خود را تمدید کرد و خیابان 11 W. 42nd Tishman Speyer را گسترش داد. KPF 38000 فوت مربع را به کل طبقه هفتم اضافه کرد و ارزش کل آن را در ساختمان 1928 – یکپارچهسازی با سیستمعامل – معروف به مناظر زیبا و نور طبیعی فراوان – به بیش از 100000 فوت مربع رساند.

منابع گفتند که اجاره از 60 دلار در هر فوت مربع شروع می شود. به عنوان بخشی از معامله، KPF از اجاره رایگان یک ساله در طبقه توسعه برخوردار خواهد شد.

[ad_2]

https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir
hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum mobil ödeme bozdurgüvenilir mobil ödeme bozdurmasu tesisatçısıborder colliebuy instagram followershtml nullednulled themes1xbet girişMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme Nakite ÇevirmeMobil Ödeme Nakite Çevirme